Wohnung oder Haus verkaufen in Taunusstein zum bestmöglichen Preis
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Grünewald Immobilien sorgt für eine stressfreie und erfolgreiche Abwicklung für Ihre Immobilie in Taunusstein.

Immobilie verkaufen Taunusstein
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen in Taunusstein?
Grünewald Immobilien ist Ihr erfahrener Partner für einen erfolgreichen und stressfreien Immobilienverkauf. Mit fundierter Marktkenntnis, professionellem Marketing und persönlicher Betreuung erzielen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Diskret, zuverlässig und zu fairen Konditionen.
AktuelleR Markt in Taunusstein
Die aktuelle Marktsituation spricht für Ihren Verkauf
Der Immobilienmarkt in Taunusstein bietet aktuell günstige Rahmenbedingungen für Verkäufer. Mehrere Faktoren sprechen dafür, jetzt den Verkauf Ihrer Immobilie anzugehen und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Konstant hohe Nachfrage
Die gefragte Lage zwischen Wiesbaden und dem Taunus sorgt für anhaltend starkes Interesse an Immobilien in Taunusstein. Familiengerechte Objekte mit Garten sowie moderne, energieeffiziente Häuser sind besonders begehrt – die Käufer sind da.
Stabile Preisentwicklung
Der Immobilienmarkt in Taunusstein zeigt sich wertstabil mit solider Preisentwicklung. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren sichert nachhaltige Werte.
Geringe Angebotskonkurrenz
In vielen Preissegmenten und Objekttypen ist das Angebot begrenzt. Gut präsentierte Immobilien mit realistischer Preisgestaltung verkaufen sich zügig – oft gibt es mehr Interessenten als verfügbare Objekte.
Kaufkräftige Interessenten
Durch die attraktive Lage für Berufspendler nach Wiesbaden und Frankfurt sowie die hohe Wohnqualität zieht Taunusstein finanziell gut aufgestellte Käufer an, die bereit sind, für die richtige Immobilie zu investieren.

Vorteile Makler
Warum mit Grünewald Immobilien Haus verkaufen in Taunusstein?
Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die Expertise und Erfahrung erfordert. Mit Grünewald Immobilien haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Interessen konsequent vertritt und für den bestmöglichen Verkaufserfolg sorgt.
Präzise Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie durch fundierte Marktanalyse und langjährige Expertise im Raum Taunusstein – als Basis für einen erfolgreichen Verkauf.
Professionelles Marketing
Hochwertige Fotografie und Exposés sowie gezielte Online-Vermarktung sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die richtige Zielgruppe erreicht.
Qualifizierte Käuferauswahl
Wir prüfen Interessenten vorab auf Bonität und Ernsthaftigkeit, organisieren Besichtigungen und ersparen Ihnen unnötige Termine mit unqualifizierten Interessenten.
Versierte Verhandlungsführung
Als erfahrene Verhandlungspartner setzen wir den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie durch und achten auf faire Vertragskonditionen, die Ihre Interessen schützen.
Komplette Verkaufsabwicklung
Von der Wertermittlung über das Marketing bis zum Notartermin – wir koordinieren alle Schritte professionell und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Diskretion und Vertrauen
Ihr Verkauf wird von uns mit höchster Diskretion behandelt. Sie bestimmen, wer Informationen erhält und wann Besichtigungen stattfinden.
Unser Prozess
In 4 Schritten zum erfolgreich Haus verkaufen in Taunusstein
Unverbindliche Erstberatung und Immobilienbewertung
Im persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Wir besichtigen Ihr Objekt, analysieren den lokalen Markt und erstellen eine fundierte Wertermittlung. Gemeinsam definieren wir Ihre Verkaufsziele und entwickeln die optimale Verkaufsstrategie.
Kostenlose Objektbesichtigung und Bestandsaufnahme vor Ort
Professionelle Marktwertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten
Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie
Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos, präsentieren Ihre Immobilie auf den wichtigsten Immobilienportalen und aktivieren unser Käufernetzwerk. Durch gezieltes Marketing erreichen wir kaufkräftige Interessenten für Ihr Objekt.
Erstellung eines ansprechenden Exposés mit professioneller Fotografie
Platzierung auf führenden Immobilienportalen und in unserem Netzwerk
Gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten aus unserem Käuferbestand
Besichtigungen und Verhandlungen
Wir koordinieren alle Besichtigungstermine, führen diese professionell durch und beantworten Interessentenfragen kompetent. Nach Vorprüfung der Bonität verhandeln wir für Sie den bestmöglichen Kaufpreis und die optimalen Konditionen.
Organisation und Durchführung aller Besichtigungstermine
Bonität- und Ernsthaftigkeitsprüfung aller Kaufinteressenten
Professionelle Preisverhandlung für das beste Verkaufsergebnis
Vertragsabwicklung und Übergabe
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin, prüfen alle Vertragsunterlagen und koordinieren den gesamten Prozess mit Käufer, Notar und beteiligten Parteien. Nach erfolgreichem Vertragsabschluss unterstützen wir Sie bis zur finalen Objektübergabe.
Koordination aller Schritte bis zum Notartermin
Prüfung aller Vertragsunterlagen zu Ihrem Schutz
Begleitung bis zur erfolgreichen Übergabe an den Käufer
Lagevorteile Taunusstein
Aktuelle Marktlage und Preise zum Haus verkaufen in Taunusstein
Die Nachfrage nach Immobilien in Taunusstein ist aufgrund der Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt sowie der attraktiven Wohnlage im Grünen konstant hoch. Besonders gefragt sind familiengerechte Objekte mit Garten sowie moderne, energieeffiziente Immobilien. Die durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei gut präsentierten Objekten zwischen 8 und 16 Wochen.
Einfamilienhäuser
Gut gepflegte Einfamilienhäuser in Taunusstein erzielen je nach Lage, Zustand und Ausstattung Verkaufspreise zwischen 400.000 und 700.000 Euro. Kernsanierte oder hochwertig modernisierte Objekte sowie Immobilien in besonders gefragten Wohnlagen können deutlich darüber liegen.
Eigentumswohnungen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt zwischen 3.000 und 4.500 Euro. Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung oder Wohnungen in zentraler Lage erreichen Spitzenwerte von über 5.000 Euro pro Quadratmeter.
Doppelhaushälften und Reihenhäuser
Diese gefragten Objekttypen liegen preislich zwischen 350.000 und 550.000 Euro, abhängig von Grundstücksgröße, Wohnfläche und Modernisierungsgrad.
Gefragte Immobilien In Taunusstein
Welche Immobilien in Taunusstein sind aktuell besonders gefragt?
Nicht alle Immobilien sind gleich gefragt. Wir zeigen Ihnen, welche Objekttypen bei Käufern in Taunusstein besonders beliebt sind und wie Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie optimal nutzen können.

Einfamilienhäuser mit Garten
Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten sind der Traum vieler Familien. Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung erzielen Spitzenpreise – vor allem wenn sie modern ausgestattet oder energetisch saniert sind.
Moderne Neubauten und sanierte Bestandsimmobilien
Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung. Immobilien mit aktuellen Energiestandards, modernen Heizungen und zeitgemäßen Grundrissen verkaufen sich schneller und zu besseren Preisen.
Doppelhaushälften und Reihenhäuser
Attraktive Alternative zum Einfamilienhaus für Familien, die Wert auf eigenes Grundstück legen, aber ein begrenztes Budget haben. Diese Objekttypen sind stark nachgefragt und verkaufen sich in der Regel zügig.
Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Wohnungen in Ortskernlagen oder mit guter Infrastrukturanbindung sind bei Singles, Paaren und als Kapitalanlage sehr gefragt. Besonders Objekte mit Balkon oder Terrasse erzielen gute Preise.
Grundstücke in Wohngebieten
Baugrundstücke in erschlossenen Wohngebieten sind rar und entsprechend gefragt bei Bauwilligen, die ihr Traumhaus selbst verwirklichen möchten.
Objekte mit Ausbaupotenzial
Immobilien mit ungenutztem Dachgeschoss oder Erweiterungsmöglichkeiten sprechen Käufer an, die langfristig planen und das Objekt nach ihren Bedürfnissen gestalten möchten.



Hausverkauf vorbereiten
Mit der richtigen Vorbereitung erfolgreich Haus verkaufen in Taunusstein
Eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen.
Kleine Reparaturen durchführen
Beheben Sie sichtbare Mängel wie defekte Türgriffe, tropfende Wasserhähne oder beschädigte Fliesen. Diese kleinen Investitionen zahlen sich beim Verkaufspreis aus.
Aufräumen und depersonalisieren
Räumen Sie persönliche Gegenstände weg und schaffen Sie neutrale, aufgeräumte Räume. Potenzielle Käufer sollen sich vorstellen können, wie sie selbst in der Immobilie leben.
Gründliche Reinigung
Eine saubere, gepflegte Immobilie hinterlässt einen deutlich besseren Eindruck. Achten Sie besonders auf Küche, Bad und Außenbereiche.
Garten und Außenanlagen pflegen
Der erste Eindruck zählt. Ein gepflegter Garten und aufgeräumte Außenbereiche steigern die Attraktivität Ihrer Immobilie erheblich.
Unterlagen vorbereiten
Stellen Sie alle wichtigen Dokumente zusammen: Grundrisse, Energieausweis, Baupläne, Modernisierungsnachweise und Betriebskostenabrechnungen. Vollständige Unterlagen schaffen Vertrauen.
Professionelle Unterstützung nutzen
Wir beraten Sie individuell, welche Maßnahmen bei Ihrer Immobilie sinnvoll sind und welche nicht. Manchmal ist weniger mehr – wir zeigen Ihnen, wo sich Investitionen lohnen.
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Lassen Sie uns gemeinsam starten. 100% Kostenfrei & unverbindlich.
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Das sagen unsere Kunden
Lernen Sie uns kennen
Der Makler aus Taunusstein an Ihrer Seite
Gunther Grünewald ist seit über 35 Jahren in der Immobilienbranche tätig – zunächst absolvierte er eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (1987), gründete 1998 seine eigene Firma und startete im Jahr 2000 eine weitere Ausbildung zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Gründstücken.
Unser Leitmotto: Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um Ihr wertvollstes Wirtschaftsgut – deshalb sollten Sie höchste Ansprüche an Ihren Immobilienmakler stellen. Genau diesen Ansprüchen werden wir gerecht – durch erstklassige Ausbildung, langjährige Erfahrung und persönliches Engagement.
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!
Ihr Gunther Grünewald
Ausgezeichnete Expertise: Die Redaktion des FOCUS zählt uns bundesweit zu den TOP-Maklern in mehreren Spezialausgaben zum Thema Immobilien.
Ihr Gunther Grünewald
FAQ
Häufige Fragen zum Haus verkaufen in Taunusstein
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und aktuelle Marktlage. Wir erstellen Ihnen kostenlos eine fundierte Marktwerteinschätzung auf Basis aktueller Vergleichswerte und unserer lokalen Marktkenntnis.
Bei professioneller Vermarktung und realistischer Preisgestaltung liegt die durchschnittliche Verkaufsdauer zwischen 8 und 16 Wochen. Die tatsächliche Dauer hängt von Objekttyp, Preis und Nachfrage ab. Wir sorgen für zügige Vermarktung ohne Zeitdruck.
Unsere Maklerprovision wird transparent im Vorfeld vereinbart und fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an. Dafür erhalten Sie umfassenden Service von der Bewertung bis zum Notartermin – und in der Regel einen deutlich höheren Verkaufspreis, der die Provision mehr als ausgleicht.
Nicht zwingend, aber gezielte Maßnahmen können den Verkaufspreis erhöhen. Wir beraten Sie ehrlich, welche Investitionen sich lohnen und welche nicht. Manchmal reichen kleine kosmetische Verbesserungen, manchmal ist der Verkauf im Ist-Zustand die bessere Option.
Wir koordinieren alle Besichtigungstermine nach Ihrer Verfügbarkeit. Sie können bei Besichtigungen dabei sein oder uns die Durchführung überlassen – je nach Ihrer Präferenz. Wir führen Besichtigungen professionell durch und beantworten alle Fragen der Interessenten.
Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags erfolgt die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch, die Zahlung des Kaufpreises und schließlich die Eigentumsumschreibung. Dieser Prozess dauert in der Regel 6-12 Wochen. Wir koordinieren alle Schritte und halten Sie auf dem Laufenden.















