Wohnung verkaufen in Taunusstein: Zum bestmöglichen Preis mit Grünewald Immobilien
Sie möchten Ihre Wohnung in Taunusstein verkaufen? Grünewald Immobilien sorgt für eine erfolgreiche und stressfreie Abwicklung.

Wohnunh verkaufen Taunusstein
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen in Taunusstein?
Grünewald Immobilien ist Ihr kompetenter Partner für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in Taunusstein. Mit fundierter Marktkenntnis, professionellem Marketing und persönlicher Betreuung erzielen wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Eigentumswohnung. Diskret, zuverlässig und zu fairen Konditionen.
Verkaufsspiegel Wohnungen TaunussteiN
Diese Preise können Sie für Ihre Wohnung in Taunusstein erzielen
Der Wohnungsmarkt in Taunusstein bietet attraktive Rahmenbedingungen für Verkäufer. Die konstante Nachfrage nach Eigentumswohnungen sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Verkaufspreise nach Quadratmeter
Eigentumswohnungen in Taunusstein erzielen durchschnittlich zwischen 3.000 und 4.500 Euro pro Quadratmeter.
Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung oder Wohnungen in zentraler Lage erreichen Spitzenwerte von über 5.000 Euro pro Quadratmeter.
Verkaufspreise nach Wohnungsgröße
2-Zimmer-Wohnungen (50-60 qm) erzielen zwischen 150.000 und 270.000 Euro.
3-Zimmer-Wohnungen (70-85 qm) liegen zwischen 210.000 und 380.000 Euro.
4-Zimmer-Wohnungen (90-110 qm) verkaufen sich für 270.000 bis 500.000 Euro.
Faktoren für höhere Verkaufspreise
Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz, Aufzug im Haus, PKW-Stellplatz oder Tiefgarage sowie zentraler Lage erzielen überdurchschnittliche Preise.
Unser Prozess
In 4 Schritten Ihre Wohnung verkaufen in Taunusstein
Unverbindliche Erstberatung und Wohnungsbewertung
Im persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Wohnung kennen. Wir besichtigen Ihre Eigentumswohnung, analysieren den lokalen Wohnungsmarkt in Taunusstein und erstellen eine fundierte Wertermittlung. Gemeinsam definieren wir Ihre Verkaufsziele und entwickeln die optimale Verkaufsstrategie.
Kostenlose Wohnungsbesichtigung und detaillierte Bestandsaufnahme
Professionelle Marktwertermittlung auf Basis aktueller Vergleichsdaten
Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie für Ihre Wohnung
Professionelle Vermarktung Ihrer Wohnung
Wir erstellen ein attraktives Exposé mit professionellen Fotos, präsentieren Ihre Wohnung auf den wichtigsten Immobilienportalen und aktivieren unser Käufernetzwerk. Durch gezieltes Marketing erreichen wir interessierte Käufer und Investoren für Ihre Eigentumswohnung in Taunusstein.
Erstellung eines ansprechenden Exposés mit professioneller Wohnungsfotografie
Platzierung auf führenden Immobilienportalen und in unserem Netzwerk
Gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten und Kapitalanleger
Besichtigungen und Verhandlungen
Wir koordinieren alle Besichtigungstermine, führen diese professionell durch und beantworten alle Fragen kompetent. Nach Vorprüfung der Bonität verhandeln wir für Sie den bestmöglichen Kaufpreis und achten auf faire Vertragsbedingungen.
Organisation und Durchführung aller Wohnungsbesichtigungen
Bonität- und Ernsthaftigkeitsprüfung aller Kaufinteressenten
Professionelle Preisverhandlung für das beste Verkaufsergebnis
Vertragsabwicklung und Übergabe
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin, prüfen alle Vertragsunterlagen und koordinieren den gesamten Prozess mit Käufer, Notar, Hausverwaltung und beteiligten Parteien. Nach erfolgreichem Vertragsabschluss unterstützen wir Sie bis zur finalen Wohnungsübergabe.
Koordination aller Schritte bis zum Notartermin
Prüfung aller Vertragsunterlagen zu Ihrem Schutz
Begleitung bis zur erfolgreichen Übergabe an den Käufer

Vorteile Makler
Warum mit Grünewald Immobilien Wohnung verkaufen in Taunusstein?
Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert Expertise und Erfahrung. Mit Grünewald Immobilien haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Interessen konsequent vertritt und für den bestmöglichen Verkaufserfolg sorgt.
Präzise Wohnungsbewertung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Wohnung durch fundierte Marktanalyse und langjährige Expertise im Raum Taunusstein – als Basis für einen erfolgreichen Verkauf zum optimalen Preis.
Professionelles Marketing
Hochwertige Fotografie, ansprechende Exposés und gezielte Online-Vermarktung sorgen dafür, dass Ihre Wohnung die richtige Zielgruppe erreicht – von Eigennutzern bis Kapitalanlegern.
Qualifizierte Käuferauswahl
Wir prüfen Interessenten vorab auf Bonität und Ernsthaftigkeit, organisieren Besichtigungen und ersparen Ihnen unnötige Termine mit unqualifizierten Interessenten.
Versierte Verhandlungsführung
Als erfahrene Verhandlungspartner setzen wir den bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung durch und achten auf faire Vertragskonditionen, die Ihre Interessen schützen.
Komplette Verkaufsabwicklung
Von der Wertermittlung über das Marketing bis zum Notartermin – wir koordinieren alle Schritte professionell und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Diskretion und Vertrauen
Ihr Verkauf wird von uns mit höchster Diskretion behandelt. Sie bestimmen, wer Informationen erhält und wann Besichtigungen stattfinden.



Käufer von Wohnungen In Taunusstein
Diese Käufergruppen interessieren sich für Ihre Eigentumswohnung
Der Erfolg Ihres Wohnungsverkaufs hängt davon ab, die richtigen Käufergruppen anzusprechen. Taunusstein zieht durch seine Lage und Lebensqualität verschiedene Interessenten an.

Erstkäufer und junge Paare
Junge Paare und Erstkäufer suchen den Einstieg ins Eigenheim. Sie schätzen die Kombination aus bezahlbaren Preisen, guter Infrastruktur und Naturlage – ideal für den Start ins eigene Zuhause.
Berufspendler
Singles und Paare, die in Wiesbaden oder Frankfurt arbeiten, suchen bezahlbaren Wohnraum mit guter Anbindung. Wohnungen mit Balkon und moderner Ausstattung sind bei dieser Zielgruppe besonders gefragt.
Kleine Familien
Familien mit Kindern suchen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in familienfreundlicher Umgebung. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und die sichere Wohnlage machen Taunusstein attraktiv.
Downsizer und Best Ager
Ältere Paare oder Singles, die ihr Einfamilienhaus gegen eine altersgerechte, pflegeleichte Wohnung tauschen möchten. Sie schätzen barrierefreie oder barrierearme Wohnungen mit Aufzug.
Kapitalanleger
Investoren suchen renditestarke Wohnungen in Lagen mit stabiler Nachfrage. Die gute Vermietbarkeit und solide Wertentwicklung in Taunusstein machen Eigentumswohnungen als Kapitalanlage interessant.
Zweitwohnungskäufer
Menschen, die eine Zweitwohnung im Grünen suchen, aber dennoch gute Anbindung an urbane Zentren wünschen – ideal für Wochenendaufenthalte oder als Rückzugsort.
Wohnungsverkauf vorbereiten
Mit der richtigen Vorbereitung erfolgreich Wohnung verkaufen in Taunusstein
Eine gute Vorbereitung ist entscheidend für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Eigentumswohnung optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen.
Kleine Reparaturen durchführen
Beheben Sie sichtbare Mängel wie defekte Türgriffe, tropfende Armaturen oder beschädigte Fliesen. Diese überschaubaren Investitionen zahlen sich beim Verkaufspreis aus.
Aufräumen und depersonalisieren
Entfernen Sie persönliche Gegenstände und schaffen Sie aufgeräumte, neutrale Räume. Potenzielle Käufer sollen sich vorstellen können, wie sie selbst in der Wohnung leben würden.
Gründliche Reinigung
Eine saubere, gepflegte Wohnung macht einen wesentlich besseren Eindruck. Achten Sie besonders auf Küche, Bad, Fenster und Böden.
Balkon oder Terrasse herrichten
Falls vorhanden, sollten Balkon oder Terrasse einladend gestaltet sein. Ein gepflegter Außenbereich steigert die Attraktivität Ihrer Wohnung erheblich.
Unterlagen zusammenstellen
Bereiten Sie alle wichtigen Dokumente vor: Grundrisse, Energieausweis, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen. Vollständige Unterlagen schaffen Vertrauen bei Käufern.
Professionelle Beratung einholen
Wir beraten Sie individuell, welche Vorbereitungsmaßnahmen bei Ihrer Wohnung sinnvoll sind und welche nicht. Oft ist weniger mehr – wir zeigen Ihnen, wo sich Aufwand wirklich lohnt.
Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen in Taunusstein?
Lassen Sie uns gemeinsam starten. 100% Kostenfrei & unverbindlich.
Erfahrung als Makler im Rhein-Main-Gebiet
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Das sagen unsere Kunden
Lernen Sie uns kennen
Der Makler aus Taunusstein an Ihrer Seite
Gunther Grünewald ist seit über 35 Jahren in der Immobilienbranche tätig – zunächst absolvierte er eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (1987), gründete 1998 seine eigene Firma und startete im Jahr 2000 eine weitere Ausbildung zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Gründstücken.
Unser Leitmotto: Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um Ihr wertvollstes Wirtschaftsgut – deshalb sollten Sie höchste Ansprüche an Ihren Immobilienmakler stellen. Genau diesen Ansprüchen werden wir gerecht – durch erstklassige Ausbildung, langjährige Erfahrung und persönliches Engagement.
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!
Ihr Gunther Grünewald
Ausgezeichnete Expertise: Die Redaktion des FOCUS zählt uns bundesweit zu den TOP-Maklern in mehreren Spezialausgaben zum Thema Immobilien.
Ihr Gunther Grünewald
FAQ zum Wohnung verkaufen in Taunusstein
Häufig gestellte Fragen zum Wohnung verkaufen in Taunusstein
Der Wert Ihrer Wohnung hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Stockwerk, Balkon/Terrasse und aktuelle Marktlage. Wir erstellen Ihnen kostenlos eine fundierte Marktwerteinschätzung auf Basis aktueller Vergleichswerte und unserer lokalen Marktkenntnis.
Bei professioneller Vermarktung und realistischer Preisgestaltung liegt die durchschnittliche Verkaufsdauer zwischen 6 und 14 Wochen. Die tatsächliche Dauer hängt von Wohnungsgröße, Ausstattung, Preis und Nachfrage ab. Wir sorgen für zügige Vermarktung ohne Zeitdruck.
Unsere Maklerprovision wird transparent im Vorfeld vereinbart und fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an. Dafür erhalten Sie umfassenden Service von der Bewertung bis zum Notartermin – und in der Regel einen deutlich höheren Verkaufspreis, der die Provision mehr als ausgleicht.
Nicht zwingend, aber gezielte Maßnahmen können den Verkaufspreis erhöhen. Wir beraten Sie ehrlich, welche Investitionen sich lohnen und welche nicht. Manchmal reichen kleine kosmetische Verbesserungen, manchmal ist der Verkauf im Ist-Zustand die bessere Option.
Sie benötigen: Grundrisse, Energieausweis, Teilungserklärung, aktuellen Wirtschaftsplan, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Nachweis über Instandhaltungsrücklage und ggf. Modernisierungsnachweise. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente.
Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags erfolgt die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch, die Zahlung des Kaufpreises und schließlich die Eigentumsumschreibung. Dieser Prozess dauert in der Regel 6-12 Wochen. Wir koordinieren alle Schritte und halten Sie auf dem Laufenden.















