Rahmeninformationen

Objekttyp

Eigentumswohnung

Lage

Taunusstein-Wehen

Vermarktungsdauer

2 Monate

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Erfolgreicher Immobilienverkauf in Taunusstein-Wehen: Konflikte mit Miteigentümern souverän gelöst

Herausforderung

Maria und Helmut K. standen vor einer besonders heiklen Ausgangslage: Der Verkaufswunsch der Eigentümer dieser Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus gestaltete sich über Jahre hinweg durch Konflikte mit den Miteigentümern als äußerst schwierig. Diese Spannungen hatten sogar zu Gerichtsverhandlungen geführt, wodurch notwendige Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude vernachlässigt wurden. Zudem war die Wohnung selbst renovierungsbedürftig.
Ein Verkauf unter diesen Umständen schien kaum realisierbar, schon gar nicht zu einem akzeptablen Preis. Es war klar: Diese Aufgabe erforderte nicht nur Marktkenntnis, sondern ein Höchstmaß an Empathie, Vermittlungsgeschick und professioneller Souveränität.

Unsere Lösung

Strategisches Konfliktmanagement & neutrale Vermittlung

Ein zentraler Erfolgsfaktor war der Aufbau eines vertrauensvollen Verhältnisses zu allen Beteiligten, sowohl zu potenziellen Käufern als auch zu den Miteigentümern. Durch unsere neutrale und lösungsorientierte Kommunikation konnten wir Spannungen entschärfen und ein konstruktives Miteinander für den Verkaufsprozess schaffen.

Transparente Kommunikation & überzeugende Präsentation

Trotz der bekannten Konfliktthemen und des renovierungsbedürftigen Zustands haben wir die Stärken der Immobilie klar herausgearbeitet und durch ein überzeugendes Exposé potenziellen Käufern präsentiert.

Schnelle und zielgerichtete Abwicklung

Innerhalb von weniger als zwei Monaten wurde ein geeigneter Käufer gefunden – trotz schwieriger Rahmenbedingungen.

Ergebnis

Die Wohnung konnte erfolgreich und zu einem realistischen, marktgerechten Preis verkauft werden. Konflikte mit den Miteigentümern wurden dabei professionell begleitet, sodass der Käufer sich trotz der Vorgeschichte sicher und gut informiert fühlte.
Ein Verkauf unter komplizierten Voraussetzungen, gelöst mit Strategie, Fingerspitzengefühl und Fachkompetenz.

quotes

Unter dem Slogan „Ein Makler für die Lösung schwieriger Aufgaben“ möchten wir Herrn Grünewald uneingeschränkt weiterempfehlen.
Trotz massiver Konflikte mit den Miteigentümern, jahrelang unterlassener Instandhaltungsarbeiten und einer renovierungsbedürftigen Wohnung, gelang es ihm, innerhalb weniger Wochen einen erfolgreichen Verkauf zu realisieren.
Er überzeugte nicht nur die Käufer, sondern baute auch zu den Konfliktparteien ein Vertrauensverhältnis auf – mit viel Empathie, Glaubwürdigkeit und sozialer Kompetenz.
Herr Grünewald hat unsere Erwartungen übertroffen. Für seine engagierte, fachlich fundierte und menschlich großartige Arbeit bedanken wir uns herzlich.

Avatar von Gunther Grünewald

Maria und Helmut K.

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Auch bei schwierigen Verkaufsbedingungen: Wir finden die passende Strategie und bringen alle Parteien professionell zusammen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kommunikationsstärke.

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Grünewald Immobilien ist ein erfahrenes Maklerunternehmen mit Sitz in Taunusstein und Teil der regional einzigen Immobilienmakler-Genossenschaft ADIVA. Unsere Kunden profitieren von individueller Betreuung, tiefgehender Marktkenntnis und innovativen Vermarktungsstrategien.

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