Haus kaufen in Taunusstein: Ihr Traum vom Eigentum im Grünen
Jetzt Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung in Taunusstein kaufen – mit Grünewald Immobilien als Experten an Ihrer Seite.
Top-Bewertungen auf ImmoScout
Darum Taunusstein
Warum Haus oder Wohnung Taunusstein kaufen?
Taunusstein vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen im Taunus mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet.
Grüne Oase mit Erholungswert
Eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Taunus bietet Taunusstein ausgedehnte Wälder, Wanderwege und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür – ideal für Outdoor-Aktivitäten und gesundes Wohnen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Über die B54 und Autobahnen A3 und A66 erreichen Sie Wiesbaden in 15 Minuten, Frankfurt in 30 Minuten. Auch öffentlich sind Sie mit Busverbindungen und der nahegelegenen S-Bahn gut vernetzt.
Familienfreundliche Infrastruktur
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen Taunusstein zum idealen Wohnort für Familien. Hahn, Bleidenstadt, Neuhof und Wehen bieten jeweils eigene Versorgungszentren.
Lebendiges Gemeinschaftsleben
Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Stadtleben sorgen für soziale Verbundenheit und Heimatgefühl – hier können Sie schnell ankommen und sich wohlfühlen.
Wertstabile Wohnlage
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren macht Ihr Eigenheim in Taunusstein zu einer soliden Investition in Ihre Zukunft.
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Im Vergleich zu Wiesbaden oder Frankfurt bietet Taunusstein deutlich mehr Wohnraum und Lebensqualität bei moderateren Preisen – ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Kaufpreisspiegel Taunusstein
Die typischen Preise für eine Immobilie in Taunusstein
Der Immobilienmarkt in Taunusstein ist durch seine gefragte Lage zwischen Wiesbaden und dem Taunus geprägt. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist konstant hoch, was für die Attraktivität des Standorts spricht und gleichzeitig ein faires Preisniveau für verschiedene Wohnwünsche bietet.
Kaufpreise Einfamilienhäuser
Je nach Lage, Zustand und Ausstattung liegen die Preise für Einfamilienhäuser zwischen 400.000 und 700.000 Euro. Moderne Neubauten oder kernsanierte Objekte in bevorzugten Wohnlagen können auch darüber liegen.
Kaufpreise Eigentumswohnungen
Wohnungen in Taunusstein bewegen sich im Durchschnitt zwischen 3.000 und 4.500 Euro pro Quadratmeter. Neubauprojekte mit gehobener Ausstattung und moderner Energieeffizienz erreichen höhere Quadratmeterpreise.
Preisentwicklung und Perspektive
Taunusstein profitiert von der starken Wirtschaftsregion Rhein-Main. Die Preisentwicklung der letzten Jahre war moderat, aber stetig. Ihr Eigenheim in Taunusstein ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in Ihre Zukunft.
Haus oder Wohnung kaufen Taunusstein
Sie möchten eine Wohnung oder ein Hauf kaufen in Taunusstein?
Grünewald Immobilien begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Mit langjähriger Erfahrung, lokalem Markt-Know-how und persönlicher Betreuung finden wir gemeinsam das perfekte Eigenheim für Sie und Ihre Familie. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung.
Erfahrung als Makler im Rhein-Main-Gebiet
erfolgreich verkauft
auf Google
Unser Prozess
In 4 Schritten Ihr Haus kaufen in Taunusstein
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Im persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Wünsche, Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten kennen. Gemeinsam definieren wir Ihr Suchprofil – von der Größe über die Wohnlage bis zu besonderen Ausstattungsmerkmalen, die Ihr neues Zuhause haben soll.
Persönliches Beratungsgespräch zur Klärung Ihrer Wünsche & Prioritäten
Erfassung relevanter Kriterien wie Lage, Größe, Budget & Ausstattung
Zielgerichtete Bedarfsermittlung für eine effektive Objektsuche
Immobiliensuche und Besichtigungen
Wir durchsuchen unser Netzwerk und den Markt nach passenden Objekten in Taunusstein. Sie erhalten regelmäßig Exposés von Häusern und Wohnungen, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Wir organisieren Besichtigungstermine und begleiten Sie vor Ort mit wertvollen Hinweisen zu Bausubstanz, Wohnqualität und Potenzial.
Regelmäßige Übersendung passender Exposés nach Ihrem Profil
Organisation und Begleitung aller Besichtigungstermine in Taunusstein
Fachkundige Beratung zu Bausubstanz, Zustand & Wohnqualität
Finanzierung und Kaufpreisverhandlung
Auf Wunsch vermitteln wir Sie an erfahrene Finanzierungspartner, die Sie bei der Realisierung Ihres Eigenheims unterstützen. Wir verhandeln in Ihrem Interesse den bestmöglichen Kaufpreis und achten darauf, dass alle Bedingungen fair und transparent sind.
Vermittlung zu kompetenten Finanzierungspartnern für optimale Konditionen
Professionelle Kaufpreisverhandlung in Ihrem Interesse
Prüfung aller Vertragsbedingungen für maximale Transparenz
Kaufabwicklung und Übergabe
Wir koordinieren alle notwendigen Schritte mit Notar, Verkäufer und Behörden. Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags begleiten wir Sie bis zur Schlüsselübergabe – und freuen uns mit Ihnen, wenn Sie endlich in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Koordination aller Termine mit Notar, Verkäufer & Behörden
Begleitung durch den gesamten Kaufvertragsprozess
Persönliche Übergabe der Schlüssel zu Ihrem neuen Eigenheim in Taunusstein
Immobilienangebote Taunusstein
Diese Immobilien in Taunusstein können Sie kaufen
In Taunusstein finden Sie verschiedene Arten von Eigenheimen, die unterschiedlichste Wohnwünsche erfüllen:
Einfamilienhäuser
Klassische Einfamilienhäuser mit Garten, ideal für Familien, die Platz und Privatsphäre schätzen. Viele Objekte stammen aus den 70er- bis 90er-Jahren und bieten Charme sowie Modernisierungspotenzial nach Ihren Wünschen.
Neubau-Immobilien
Moderne Neubauprojekte mit zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und gehobener Ausstattung – schlüsselfertig und sofort bezugsbereit für Ihr neues Leben.
Doppelhaushälften und Reihenhäuser
Eine beliebte Alternative zum freistehenden Haus mit eigenem Garten, familienfreundlichem Wohnraum und attraktiven Preisen für den Einstieg ins Eigenheim
Eigentumswohnungen
Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen 4-Zimmer-Maisonetten – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
Grundstücke
Bauplätze in verschiedenen Stadtteilen für Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Sanierungsobjekte mit Potenzial
Bestandsimmobilien, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren können – ideal für alle, die ihr Eigenheim mit eigener Handschrift schaffen möchten.
Sie haben spezielle Wünsche?
Lassen Sie uns wissen, wonach Sie suchen. Wir finden Ihre Traumimmobilie!
Immobilien Finanzierung
Finanzierung clever planen: Wir unterstützen Sie
Eine solide Finanzierung ist das Fundament für den Kauf Ihres Eigenheims. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und helfen Ihnen, die optimale Lösung für Ihre individuelle Lebenslage zu finden, damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird.
Budgetermittlung und Kaufkraftanalyse
Wir ermitteln gemeinsam Ihr realistisches Budget und zeigen Ihnen, welche Eigenheime für Sie finanzierbar sind – transparent und ohne versteckte Kosten.
Angebotsvergleich
Wir vergleichen verschiedene Finanzierungsangebote und finden für Sie die besten Konditionen bei Zinsen, Tilgung und Zinsbindung, damit Sie langfristig entspannt in Ihrem Eigenheim leben können.
Fördermittelberatung
Wir prüfen alle verfügbaren Förderprogramme wie KfW-Darlehen für energieeffizientes Bauen oder Landesförderprogramme und helfen Ihnen, staatliche Unterstützung optimal zu nutzen.
Lernen Sie uns kennen
Der Makler im Rhein-Main-Gebiet an Ihrer Seite
Gunther Grünewald ist seit über 35 Jahren in der Immobilienbranche tätig – zunächst absolvierte er eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (1987), gründete 1998 seine eigene Firma und startete im Jahr 2000 eine weitere Ausbildung zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Gründstücken.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um Ihr wertvollstes Wirtschaftsgut – deshalb sollten Sie höchste Ansprüche an Ihren Immobilienmakler stellen. Genau diesen Erwartungen werden wir gerecht – durch erstklassige Ausbildung, langjährige Erfahrung und persönliches Engagement.
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!
Ihr Gunther Grünewald
Ausgezeichnete Expertise: Die Redaktion des FOCUS zählt uns bundesweit zu den TOP-Maklern in mehreren Spezialausgaben zum Thema Immobilien.
Vorteile Grünewald Immobilien
Ihr Partner für zum Haus kaufen in Taunusstein
Der Kauf eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Mit Grünewald Immobilien haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch jeden Schritt des Kaufprozesses begleitet – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Zuhauses in Taunusstein.
Exklusive Objekte in Taunusstein
Zugang zu einem breiten Portfolio an Häusern und Wohnungen, auch Off-Market-Immobilien, die nicht öffentlich inseriert werden und perfekt zu Ihren Wohnwünschen passen.
Lokale Marktexpertise
Wir kennen den Immobilienmarkt in Taunusstein und beraten Sie zu Wohnlagen, Infrastruktur, Schulen und Lebensqualität in den verschiedenen Stadtteilen.
Individuelle Käuferberatung
Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt. Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und suchen gezielt nach passenden Objekten für Sie und Ihre Familie.
Komplette Betreuung
Von der Finanzierungsberatung über die Besichtigung bis zur Vertragsverhandlung: Wir koordinieren alle Schritte und arbeiten mit zuverlässigen Partnern zusammen.
Transparenz und Vertrauen
Ehrliche Beratung, realistische Einschätzungen und keine versteckten Kosten. Darauf können Sie sich verlassen.
Persönliche Begleitung bis zum Einzug:
Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen zur Seite und sorgen dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Eigenheim starten können.
Blog
Immobilienwissen & Marktberichte
Der Immobilienmarkt im Rhein-Main-Gebiet ist dynamisch – doch wie lange dauert es wirklich, bis eine Immobilie verkauft oder vermietet ist? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer, bevor sie den Schritt wagen. In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Vermarktungszeiten und was diese beeinflusst.
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Kaufpreise in Idstein: Aktuelle Immobilienpreise und Trends
Erfahren Sie, wie sich Kaufpreise in Idstein für Häuser und Wohnungen entwickeln, welche Unterschiede gibt und welche Trends den Markt prägen.
FAQ – HAUS KAUFEN IN TAUNUSSTEIN
Häufig gestellte Fragen zum Haus kaufen in Taunusstein
Idealerweise sollten Sie mindestens 20 Prozent des Kaufpreises plus Nebenkosten (ca. 10-15 Prozent) als Eigenkapital mitbringen. Je höher das Eigenkapital, desto bessere Finanzierungskonditionen erhalten Sie. Wir beraten Sie gerne individuell.
Neben dem Kaufpreis müssen Sie mit Grunderwerbsteuer (in Hessen 6 Prozent), Notarkosten (ca. 1,5-2 Prozent), Grundbuchkosten (ca. 0,5 Prozent) und ggf. Maklercourtage rechnen. Insgesamt sollten Sie etwa 10-15 Prozent des Kaufpreises für Nebenkosten einplanen.
Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe vergehen in der Regel 2-4 Monate. Die Dauer hängt von der Finanzierungszusage, dem Notartermin und der Verfügbarkeit des Objekts ab. Wir koordinieren alle Schritte für einen reibungslosen Ablauf.
Beide Optionen haben Vor- und Nachteile. Bestandsimmobilien sind oft günstiger und schneller verfügbar, Neubauten sind energieeffizient und modern. Wir analysieren mit Ihnen gemeinsam, welche Option besser zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.
Absolut! Taunusstein bietet durch die stabile Nachfrage und gute Anbindung attraktive Renditemöglichkeiten. Wir beraten Sie zu Mietrenditen, Wertsteigerungspotenzial und steuerlichen Aspekten.
Nach der notariellen Beurkundung wird die Grunderwerbsteuer fällig und der Kaufpreis überwiesen. Sobald Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind und alle Zahlungen erfolgt sind, erhalten Sie die Schlüssel und können einziehen.