Haus kaufen in Taunusstein Wehen. Ihr Eigenheim in idyllischer Lage
Ihr Traumhaus kaufen in Taunusstein Wehen kaufen. Mit Grünewald Immobilien aus Taunusstein setzen Sie auf einen Makler mit über 35 Jahren Erfahrung in der Region.
Top-Bewertungen auf ImmoScout
Haus kaufen in Taunusstein Wehen
Sie möchten ein Haus in Taunusstein-Wehen kaufen und hier Ihr neues Kapitel beginnen?
Grünewald Immobilien unterstützt Sie auf Ihrem Weg zur Wunschimmobilie. Mit jahrzehntelanger Branchenerfahrung, fundierter Marktkunde und individueller Begleitung finden wir gemeinsam das ideale Eigenheim für Sie und Ihre Familie – ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus.
Wehen – Größter Stadtteil mit vollständiger Infrastruktur
Warum ein Haus kaufen in Taunusstein Wehen kaufen?
Wehen ist mit etwa 10.000 Einwohnern der größte und zentrale Stadtteil von Taunusstein. Als historischer Ortskern überzeugt Wehen durch seine vollständige Infrastruktur, die lebendige Ortsmitte und die ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Naturverbundenheit bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet – ideal für Familien, Singles und alle, die zentral im Grünen wohnen möchten.
Ruhige Vollständige Infrastruktur
Als größter Stadtteil bietet Wehen die umfassendste Infrastruktur in Taunusstein mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern – alles fußläufig erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür.
Ausgezeichnete Bildungsangebote
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Wehen. Die Bildungsinfrastruktur ist optimal für Familien mit Kindern jeden Alters.
Naturnahe Lage mit urbanem Flair
Trotz der zentralen Lage und vollständigen Versorgung bietet Wehen direkten Zugang zu Wanderwegen, Grünflächen und den Höhen des Taunus – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.
Beste Verkehrsanbindung
Über die B54 erreichen Sie Wiesbaden in etwa 15 Minuten, Frankfurt in circa 30 Minuten. Mehrere Buslinien sorgen für hervorragende ÖPNV-Anbindung – optimal für Berufspendler, die ein Eigenheim mit bester Erreichbarkeit suchen.
Lebendige Ortsmitte
Die historische Ortsmitte mit Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten sorgt für urbanes Lebensgefühl. Hier können Sie zu Fuß einkaufen, ausgehen und am Stadtleben teilhaben.
Vielfältiges Freizeitangebot
Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Feste und ein aktives Vereinsleben sorgen für soziale Verbundenheit und Heimatgefühl – hier können Sie mit Ihrer Familie schnell ankommen und sich wohlfühlen.
Der Häusermarkt in Wehen – Preisübersicht für Eigenheime
Haus kaufen in Taunustein Wehen: Diese Preise können Sie erwarten
Der Häusermarkt in Wehen ist durch die zentrale Lage als größter Stadtteil von Taunusstein geprägt. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist konstant hoch, was für die Attraktivität des Standorts spricht und ein faires Preisniveau für verschiedene Wohnwünsche bietet.
Kaufpreise Einfamilienhäuser
Je nach Lage, Zustand und Ausstattung liegen die Preise für Einfamilienhäuser zwischen 420.000 und 720.000 Euro. Moderne Neubauten oder hochwertig sanierte Objekte in bevorzugten Wohnlagen können auch darüber liegen.
Kaufpreise Doppelhaushälften und Reihenhäuser
Diese beliebten Haustypen bewegen sich preislich zwischen 360.000 und 580.000 Euro, abhängig von Grundstücksgröße, Wohnfläche und Modernisierungsgrad. Eine attraktive Option für Familien, die ein Haus mit eigenem Garten und guter Infrastruktur suchen.
Preisentwicklung und Perspektive
Wehen profitiert von der starken Wirtschaftsregion Rhein-Main und der Position als infrastrukturell bestausgestatteter Stadtteil von Taunusstein. Die Preisentwicklung der letzten Jahre war moderat, aber stetig – ein Zeichen für einen gesunden Häusermarkt. Ihr Haus in Wehen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition.
Erfahrung als Makler im Rhein-Main-Gebiet
erfolgreich verkauft
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So läuft Ihr Hauskauf in Wehen ab
In 4 Etappen zu Ihrem Eigenheim in Taunusstein-Wehen
Kennenlernen und Anforderungsprofil
Im persönlichen Austausch erfahren wir mehr über Ihre Wünsche, Vorstellungen und finanziellen Rahmenbedingungen. Gemeinsam entwickeln wir Ihr individuelles Suchprofil – von der gewünschten Wohnfläche über die bevorzugte Lage bis zu speziellen Ausstattungswünschen für Ihr zukünftiges Haus.
Ausführliches Beratungsgespräch zur Ermittlung Ihrer Wünsche & Schwerpunkte
Präzise Anforderungsanalyse für eine zielgerichtete Haussuche
Immobiliensuche und Objektbesichtigungen
Wir durchsuchen unser Netzwerk sowie den lokalen Markt nach passenden Häusern in Wehen. Regelmäßig erhalten Sie Exposés von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die exakt Ihren Anforderungen entsprechen. Wir koordinieren Besichtigungstermine und begleiten Sie persönlich vor Ort mit fachkundigen Einschätzungen zu Bausubstanz, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial.
Kontinuierliche Zusendung passender Objektunterlagen entsprechend Ihrem Profil
Koordination und persönliche Begleitung aller Besichtigungen
Kompetente Beratung zu Bausubstanz, Erhaltungszustand & Wohnwert
Finanzierungsberatung und Preisverhandlung
Auf Wunsch bringen wir Sie mit kompetenten Finanzierungsexperten zusammen, die Sie bei der Umsetzung Ihres Eigenheims begleiten. Wir verhandeln für Sie den optimalen Kaufpreis und stellen sicher, dass sämtliche Konditionen fair und nachvollziehbar sind.
Kontaktvermittlung zu erfahrenen Finanzierungsexperten für vorteilhafte Konditionen
Professionelle Preisverhandlung in Ihrem Namen
Überprüfung sämtlicher Vertragsbedingungen für volle Transparenz
Kaufabwicklung und Objektübergabe
Wir koordinieren sämtliche erforderlichen Schritte mit Notar, Verkäufer und zuständigen Behörden. Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags begleiten wir Sie bis zur Schlüsselübergabe – und freuen uns mit Ihnen, wenn Sie endlich in Ihr neues Eigenheim einziehen.
Koordination aller Termine mit Notar, Verkäufer & Ämtern
Begleitung durch den kompletten Kaufvertragsprozess
Persönliche Schlüsselübergabe zu Ihrem neuen Eigenheim
Diese Häuser in Wehen können Sie kaufen
Vielfältige Immobilienangebote: Ihr perfektes Zuhause in Wehen
In Wehen finden Sie verschiedene Arten von Häusern, die unterschiedlichste Wohnwünsche erfüllen:
Einfamilienhäuser
Klassische Einfamilienhäuser mit Garten in verschiedenen Lagen, ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und eigenes Grundstück schätzen. Viele Objekte bieten Charme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Neubau-Immobilien
Moderne Neubauhäuser mit zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und gehobener Ausstattung – schlüsselfertig und sofort bezugsbereit für Ihr neues Leben im Grünen mit bester Infrastruktur.
Doppelhaushälften
Eine beliebte Alternative zum freistehenden Haus – mit eigenem Garten, familienfreundlichem Wohnraum und attraktiven Preisen für den Einstieg ins Eigenheim in zentraler Lage.
Reihenhäuser
Moderne Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und privatem Garten – perfekt für Familien, die zentral wohnen und dennoch eigenen Außenbereich genießen möchten.
Grundstücke:
Bauplätze in verschiedenen Lagen für Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen im größten Stadtteil von Taunusstein verwirklichen möchten.
Sanierungsobjekte mit Potenzial
Bestandshäuser, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren können – ideal für alle, die ihr Haus mit eigener Handschrift schaffen möchten.
Sie haben bereits konkrete Wünsche an Ihr Haus in Taunusstein Wehen?
Lassen Sie uns wissen, wonach Sie genau suchen. Wir finden Ihre Traumimobilie in Taunusstein Wehen.
Finanzierung Ihres Eigenheims in Wehen
Finanzierung zum Haus kaufen in Wehen Hausfinanzierung optimal gestalten
Eine durchdachte Finanzierung bildet die Grundlage für den Erwerb Ihres Eigenheims. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen und unterstützen Sie dabei, die passende Lösung für Ihre persönliche Situation zu finden, damit Ihr Traum vom eigenen Haus in Wehen Wirklichkeit wird.
Budgetplanung und Kaufkraftberechnung
Gemeinsam ermitteln wir Ihr verfügbares Budget und zeigen Ihnen auf, welche Eigenheime für Sie realisierbar sind – nachvollziehbar und ohne versteckte Zusatzkosten.
Konditionenvergleich
Wir vergleichen verschiedene Finanzierungsangebote und ermitteln für Sie die vorteilhaftesten Konditionen hinsichtlich Zinssatz, Tilgungsrate und Zinsbindungsdauer, damit Sie langfristig sorgenfrei in Ihrem Eigenheim leben können.
Förderungsmöglichkeiten
Wir prüfen alle verfügbaren Fördermöglichkeiten wie KfW-Darlehen für energieeffizientes Bauen oder regionale Förderprogramme und unterstützen Sie dabei, staatliche Zuschüsse optimal auszuschöpfen.
Lernen Sie uns kennen
Der Makler für Taunusstein Wehen an Ihrer Seite
Gunther Grünewald ist seit über 35 Jahren in der Immobilienbranche tätig – zunächst absolvierte er eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (1987), gründete 1998 seine eigene Firma und startete im Jahr 2000 eine weitere Ausbildung zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Gründstücken.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um Ihr wertvollstes Wirtschaftsgut – deshalb sollten Sie höchste Ansprüche an Ihren Immobilienmakler stellen. Genau diesen Erwartungen werden wir gerecht – durch erstklassige Ausbildung, langjährige Erfahrung und persönliches Engagement.
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!
Ihr Gunther Grünewald
Ausgezeichnete Expertise: Die Redaktion des FOCUS zählt uns bundesweit zu den TOP-Maklern in mehreren Spezialausgaben zum Thema Immobilien.
Warum mit uns in Wehen Haus kaufen?
Warum mit Grünewald Immobilien Haus kaufen in Taunusstein Wehen?
Der Erwerb eines Eigenheims zählt zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Mit Grünewald Immobilien haben Sie einen kompetenten Partner zur Seite, der Sie durch alle Phasen des Kaufprozesses führt – vom ersten Besichtigungstermin bis zur Übergabe der Schlüssel zu Ihrem neuen Domizil.
Besondere Immobilienangebote in Wehen
Zugriff auf ein umfangreiches Angebot an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, einschließlich Off-Market-Objekten, die nicht öffentlich verfügbar sind und präzise zu Ihren Wohnvorstellungen passen.
Fundierte Ortskenntnisse
Wir verfügen über detailliertes Wissen zum Immobilienmarkt in Wehen und der gesamten Region und informieren Sie zu Wohnqualität, Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Lebensqualität im Stadtteil.
Vollständige
Individuelle Beratung
Ihre Anforderungen und Wünsche stehen im Zentrum unserer Arbeit. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu verstehen und suchen gezielt nach geeigneten Häusern für Sie und Ihre Familie.
Komplettbetreuung
Von der Finanzierungsberatung über die Objektbesichtigung bis zur Vertragsverhandlung – wir organisieren sämtliche Schritte und kooperieren mit verlässlichen Partnern.
Transparenz und Zuverlässigkeit
Ehrliche Beratung, realistische Bewertungen und keine versteckten Gebühren – darauf können Sie bauen.
Durchgehende Begleitung
Auch nach der notariellen Beurkundung bleiben wir Ihr Ansprechpartner und sorgen dafür, dass Ihr Einzug ins neue Eigenheim reibungslos verläuft.
CTA-Button: Unverbindliches Beratungsgespräch
Blog
Immobilienwissen & Marktberichte
Der Immobilienmarkt im Rhein-Main-Gebiet ist dynamisch – doch wie lange dauert es wirklich, bis eine Immobilie verkauft oder vermietet ist? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer, bevor sie den Schritt wagen. In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Vermarktungszeiten und was diese beeinflusst.
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FAQ – HAUS KAUFEN IN TAUNUSSTEIN WEHEN
Häufige gestellte Fragen zum Haus kaufen in Taunusstein Wehen
Idealerweise sollten Sie mindestens 20 Prozent des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten (etwa 10-15 Prozent) als Eigenkapital einbringen können. Je höher Ihr Eigenkapitalanteil, desto bessere Finanzierungskonditionen erhalten Sie und desto geringer fällt Ihre monatliche Belastung aus. Wir beraten Sie gerne persönlich zu Ihren finanziellen Möglichkeiten.
Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie mit Grunderwerbsteuer (in Hessen 6 Prozent), Notarkosten (etwa 1,5-2 Prozent), Grundbuchkosten (etwa 0,5 Prozent) und gegebenenfalls Maklercourtage rechnen. Insgesamt sollten Sie circa 10-15 Prozent des Kaufpreises für Nebenkosten einkalkulieren. Wir erstellen Ihnen eine transparente Aufstellung.
Von der ersten Objektbesichtigung bis zur Schlüsselübergabe vergehen üblicherweise 2-4 Monate. Die Zeitspanne ist abhängig von der Finanzierungszusage, dem Notartermin und der Verfügbarkeit des Objekts. Wir koordinieren alle Schritte für einen reibungslosen Ablauf, damit Sie zeitnah einziehen können.
Beide Varianten haben ihre Vorzüge. Bestandshäuser sind häufig preiswerter, schneller verfügbar und haben gewachsenen Charakter. Neubauten sind energieeffizient, modern und benötigen weniger Sanierung. Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen, welche Variante besser zu Ihren Wohnwünschen und Ihrem Budget passt.
Wehen bietet als größter Stadtteil die umfassendste Infrastruktur in Taunusstein: Mehrere Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort. Dazu kommen zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote – alles fußläufig erreichbar. Die Kombination aus vollständiger Versorgung und Naturverbundenheit macht Wehen besonders familienfreundlich.
Nach der notariellen Beurkundung wird die Grunderwerbsteuer fällig und der Kaufpreis überwiesen. Sobald Sie als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen sind und alle Zahlungen erfolgt sind, erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Eigenheim und können einziehen.