Wohnung kaufen in Taunusstein: Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen
Jetzt Ihre Traumwohnung in Taunusstein kaufen – mit Grünewald Immobilien als erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Top-Bewertungen auf ImmoScout
Wohnung kaufen Taunusstein
Sie möchten eine Wohnung in Taunusstein kaufen und dort Ihr neues Zuhause finden?
Grünewald Immobilien begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Mit langjähriger Erfahrung, fundiertem Markt-Know-how und individueller Betreuung finden wir gemeinsam die perfekte Eigentumswohnung für Sie – ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, geräumige Familienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.
Darum Wohnung Kaufen in Taunusstein
Warum Wohnung in Taunusstein kaufen?
Taunusstein vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen im Taunus mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt mit ihren rund 30.000 Einwohnern bietet hohe Lebensqualität für Singles, Paare, Familien und alle, die ihr Zuhause im Grünen finden möchten.
Grüne Oase mit Erholungswert
Eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Taunus bietet Taunusstein ausgedehnte Wälder, Wanderwege und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür – ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen und dennoch die Vorzüge einer Stadt genießen möchten.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Über die B54 und Autobahnen A3 und A66 erreichen Sie Wiesbaden in 15 Minuten, Frankfurt in 30 Minuten. Auch öffentlich sind Sie mit Busverbindungen und der nahegelegenen S-Bahn gut vernetzt – ideal für Berufspendler.
Familienfreundliche Infrastruktur
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen Taunusstein zum attraktiven Wohnort. Die Stadtteile Hahn, Bleidenstadt, Neuhof und Wehen bieten jeweils eigene Versorgungszentren mit allem, was man im Alltag braucht.
Lebendiges Gemeinschaftsleben
Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Stadtleben sorgen für soziale Verbundenheit und Heimatgefühl – hier können Sie schnell ankommen und sich wohlfühlen.
Wertstabile Wohnlage
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren macht Ihre Wohnung in Taunusstein zu einer soliden Investition in Ihre Zukunft.
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Im Vergleich zu Wiesbaden oder Frankfurt bietet Taunusstein deutlich mehr Wohnraum bei moderateren Preisen, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Hier bekommen Sie mehr Wohnung für Ihr Geld.
Kaufpreisspiegel Taunusstein
Wohnung kaufen in Taunusstein: Mit diesen Preisen können Sie rechnen
Der Wohnungsmarkt in Taunusstein ist durch seine gefragte Lage zwischen Wiesbaden und dem Taunus geprägt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist konstant, was für die Attraktivität des Standorts spricht und gleichzeitig ein faires Preisniveau für verschiedene Wohnwünsche bietet.
Kaufpreise nach Quadratmeter
Eigentumswohnungen in Taunusstein bewegen sich im Durchschnitt zwischen 3.000 und 4.500 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung oder Wohnungen in zentraler Lage erreichen Spitzenwerte von über 5.000 Euro pro Quadratmeter.
Kaufpreise nach Wohnungsgröße
2-Zimmer-Wohnungen (50-65 qm) erzielen zwischen 150.000 und 290.000 Euro. 3-Zimmer-Wohnungen (70-90 qm) liegen zwischen 210.000 und 400.000 Euro. 4-Zimmer-Wohnungen (95-120 qm) verkaufen sich für 285.000 bis 540.000 Euro.
Preisentwicklung und Perspektive
Taunusstein profitiert von der starken Wirtschaftsregion Rhein-Main. Die Preisentwicklung der letzten Jahre war moderat, aber stetig – ein Zeichen für einen gesunden Wohnungsmarkt. Ihre Eigentumswohnung in Taunusstein ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in Ihre Zukunft.
Erfahrung als Makler im Rhein-Main-Gebiet
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Unser Prozess
In 4 Schritten Ihre Wohnung kaufen in Taunusstein
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Im persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Wünsche, Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten kennen. Gemeinsam definieren wir Ihr Suchprofil – von der Größe über die Lage bis zu besonderen Ausstattungsmerkmalen, die Ihre neue Wohnung haben soll.
Persönliches Beratungsgespräch zur Klärung Ihrer Wünsche & Prioritäten
Erfassung relevanter Kriterien wie Lage, Größe, Budget & Ausstattung
Zielgerichtete Bedarfsermittlung für eine effektive Wohnungssuche
Wohnungssuche und Besichtigungen
Wir durchsuchen unser Netzwerk und den Markt nach passenden Wohnungen in Taunusstein. Sie erhalten regelmäßig Exposés von Eigentumswohnungen, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Wir organisieren Besichtigungstermine und begleiten Sie vor Ort mit wertvollen Hinweisen zu Ausstattung, Wohnqualität und Potenzial.
Regelmäßige Übersendung passender Exposés nach Ihrem Profil
Organisation und Begleitung aller Wohnungsbesichtigungen
Fachkundige Beratung zu Bausubstanz, Zustand & Wohnqualität
Finanzierung und Kaufpreisverhandlung
Auf Wunsch vermitteln wir Sie an erfahrene Finanzierungspartner, die Sie bei der Realisierung Ihres Eigenheims unterstützen. Wir verhandeln in Ihrem Interesse den bestmöglichen Kaufpreis und achten darauf, dass alle Bedingungen fair und transparent sind.
Vermittlung zu kompetenten Finanzierungspartnern für optimale Konditionen
Professionelle Kaufpreisverhandlung in Ihrem Interesse
Prüfung aller Vertragsbedingungen für maximale Transparenz
Kaufabwicklung und Übergabe
Wir koordinieren alle notwendigen Schritte mit Notar, Verkäufer, Hausverwaltung und Behörden. Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags begleiten wir Sie bis zur Schlüsselübergabe – und freuen uns mit Ihnen, wenn Sie endlich in Ihre neue Wohnung einziehen können.
Koordination aller Termine mit Notar, Verkäufer & Behörden
Begleitung durch den gesamten Kaufvertragsprozess
Persönliche Übergabe der Schlüssel zu Ihrer neuen Wohnung
Angebote zum Wohnung kaufen Taunusstein
Diese Wohnungen in Taunusstein können Sie kaufen
In Taunusstein finden Sie verschiedene Arten von Eigentumswohnungen, die unterschiedlichste Wohnwünsche erfüllen:
2-Zimmer-Wohnungen
Kompakte Wohnungen ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Perfekt für den Einstieg ins Eigenheim oder als renditestarke Investition mit guter Vermietbarkeit.
3-Zimmer-Wohnungen
Die beliebteste Wohnungsgröße – ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Zuhause mit separatem Arbeitszimmer. Vielseitig nutzbar und begehrt am Markt.
4-Zimmer-Wohnungen
Großzügige Familienwohnungen mit viel Platz für die ganze Familie. Oft mit Balkon oder Terrasse und attraktiv für Käufer, die mehr Wohnraum suchen.
Penthouse-Wohnungen
Exklusive Wohnungen in obersten Geschossen, oft mit Dachterrasse und besonderem Ausblick – für alle, die das Besondere suchen.
Neubau-Wohnungen
Moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und gehobener Ausstattung – schlüsselfertig und sofort bezugsbereit.
Erdgeschosswohnungen
Barrierefreie oder barrierearme Wohnungen im Erdgeschoss, oft mit direktem Gartenzugang – ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Sie haben spezielle Wünsche an Ihre Wohnung in Taunusstein?
Lassen Sie uns wissen, wonach Sie suchen. Wir finden Ihre Traumimmobilie!
Wohnung kaufen Finanzierung
Wohnungsfinanzierung clever planen – Wir unterstützen Sie
Eine solide Finanzierung ist das Fundament für den Kauf Ihrer Wohnung. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und helfen Ihnen, die optimale Lösung für Ihre individuelle Situation zu finden, damit Ihr Traum von der eigenen Wohnung Wirklichkeit wird.
Budgetermittlung und Kaufkraftanalyse
Wir ermitteln gemeinsam Ihr realistisches Budget und zeigen Ihnen, welche Wohnungen für Sie finanzierbar sind – transparent und ohne versteckte Kosten.
Angebotsvergleich
Wir vergleichen verschiedene Finanzierungsangebote und finden für Sie die besten Konditionen bei Zinsen, Tilgung und Zinsbindung, damit Sie langfristig entspannt in Ihrer Wohnung leben können.
Fördermittelberatung
Wir prüfen alle verfügbaren Förderprogramme wie KfW-Darlehen für energieeffizientes Wohnen oder Landesförderprogramme und helfen Ihnen, staatliche Unterstützung optimal zu nutzen.
Lernen Sie uns kennen
Der Makler im Rhein-Main-Gebiet an Ihrer Seite
Gunther Grünewald ist seit über 35 Jahren in der Immobilienbranche tätig – zunächst absolvierte er eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (1987), gründete 1998 seine eigene Firma und startete im Jahr 2000 eine weitere Ausbildung zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Gründstücken.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um Ihr wertvollstes Wirtschaftsgut – deshalb sollten Sie höchste Ansprüche an Ihren Immobilienmakler stellen. Genau diesen Erwartungen werden wir gerecht – durch erstklassige Ausbildung, langjährige Erfahrung und persönliches Engagement.
Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!
Ihr Gunther Grünewald
Ausgezeichnete Expertise: Die Redaktion des FOCUS zählt uns bundesweit zu den TOP-Maklern in mehreren Spezialausgaben zum Thema Immobilien.
Vorteile Grünewald Immobilien
Ihr Partner für zum Wohnung kaufen in Taunusstein
Der Erwerb einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung im Leben. Mit Grünewald Immobilien haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der Sie durch jeden Schritt des Kaufprozesses begleitet – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe Ihrer neuen Wohnung.
Exklusive Wohnungen in Taunusstein
Zugang zu einem umfangreichen Portfolio an Eigentumswohnungen, auch Off-Market-Immobilien, die nicht öffentlich inseriert werden und perfekt zu Ihren Wohnwünschen passen – vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung.
Fundierte Marktexpertise
Wir kennen den Wohnungsmarkt in Taunusstein und der Region präzise und beraten Sie zu Wohnlagen, Infrastruktur, Anbindung und Lebensqualität in den verschiedenen Stadtteilen.
Persönliche Käuferberatung
Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt. Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen vom idealen Zuhause und suchen gezielt nach passenden Wohnungen für Sie.
Umfassende Betreuung
Von der Finanzierungsberatung über die Besichtigung bis zur Vertragsverhandlung – wir koordinieren alle Schritte und arbeiten mit zuverlässigen Partnern zusammen.
Transparenz und Vertrauen
Ehrliche Beratung, realistische Einschätzungen und keine versteckten Kosten. Darauf können Sie sich verlassen.
Persönliche Begleitung bis zum Einzug
Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen zur Seite und sorgen dafür, dass Sie entspannt in Ihre neue Wohnung starten können.
Blog
Immobilienwissen & Marktberichte
Der Immobilienmarkt im Rhein-Main-Gebiet ist dynamisch – doch wie lange dauert es wirklich, bis eine Immobilie verkauft oder vermietet ist? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer, bevor sie den Schritt wagen. In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Vermarktungszeiten und was diese beeinflusst.
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FAQ – Wohnung KAUFEN IN TAUNUSSTEIN
Häufig gestellte Fragen zum Wohnung kaufen in Taunusstein
Idealerweise sollten Sie mindestens 20 Prozent des Kaufpreises plus Nebenkosten (ca. 10-15 Prozent) als Eigenkapital mitbringen. Je höher das Eigenkapital, desto bessere Finanzierungskonditionen erhalten Sie und desto niedriger ist Ihre monatliche Belastung. Wir beraten Sie gerne individuell zu Ihren Möglichkeiten.
Neben dem Kaufpreis müssen Sie mit Grunderwerbsteuer (in Hessen 6 Prozent), Notarkosten (ca. 1,5-2 Prozent), Grundbuchkosten (ca. 0,5 Prozent) und ggf. Maklercourtage rechnen. Insgesamt sollten Sie etwa 10-15 Prozent des Kaufpreises für Nebenkosten einplanen. Wir rechnen dies transparent mit Ihnen durch.
Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe vergehen in der Regel 2-4 Monate. Die Dauer hängt von der Finanzierungszusage, dem Notartermin und der Verfügbarkeit der Wohnung ab. Wir koordinieren alle Schritte für einen reibungslosen Ablauf, damit Sie bald in Ihre neue Wohnung einziehen können.
Neben der Kreditrate fallen monatliche Hausgeld-Zahlungen an, die Instandhaltungsrücklage, Verwaltungskosten, Heizung und weitere Nebenkosten umfassen. Diese variieren je nach Wohnungsgröße und Gebäude. Wir informieren Sie transparent über alle zu erwartenden Kosten.
Alle Stadtteile – Hahn, Bleidenstadt, Neuhof, Wehen und weitere – haben ihre Vorzüge. Die Wahl hängt von Ihren individuellen Präferenzen ab: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Ortskernlage oder ruhigere Randlagen. Wir kennen jeden Stadtteil genau und beraten Sie, welcher am besten zu Ihnen passt.
Nach der notariellen Beurkundung wird die Grunderwerbsteuer fällig und der Kaufpreis überwiesen. Sobald Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind und alle Zahlungen erfolgt sind, erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer neuen Wohnung und können einziehen.